Operators Watch | sept. 2026 🇫🇷

La transition de l'immobilier et du développement urbain ne pourra se faire sans l'essor de grands opérateurs qui conçoivent, construisent, rénovent et gèrent des actifs sur le terrain. En réalité, elle dépend déjà de nouveaux concepts et de nouvelles expériences. Des dernières marques de coliving aux hôtels lifestyle, en passant par les chaînes de kids clubs et les espaces communautaires hybrides, les opérateurs redessinent discrètement la façon dont les gens vivent, travaillent et passent leur temps dans les villes.

---

Andbank / Actyus Private Equity — Espagne

• Milestone : Plateforme & JV — Lancement d’Actyus Hospitality Fund II avec une capacité de 200 M€ pour acquérir 5 à 6 hôtels côtiers en Espagne, soit environ 1 000 chambres.
• Segment d'actif : Hospitality - Hotels
• Zone géographique : Espagne
• Modèle opérationnel : Hybrid — Plateforme d’investissement adossée à une banque créant un véhicule hôtelier géré par Actyus Private Equity.
• Impact : NO

Sources : Observatorio Inmobiliario

---

TCI (The Children’s Investment Fund) / Gruppo Statuto — Italie

• Milestone : Acquisition — TCI a engagé environ 636 M$ (≈583 M€) de financement sur plusieurs hôtels de luxe du portefeuille de Gruppo Statuto en Italie.
• Segment d'actif : Hospitality - Hotels
• Zone géographique : Italie
• Modèle opérationnel : Hybrid — Gruppo Statuto détient les actifs tandis que TCI reconfigure la plateforme via un financement de portefeuille majeur.
• Impact : NO

Sources : Milano Finanza, Monitor Immobiliare